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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：25.42 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永勝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.48 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 共同使用：9.34 坪
- 土地面積：6.32 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求交通便利、預算有限但需要三房功能的買方。永康區永勝街生活機能成熟，且三房電梯格局在該區具租賃優勢，加上現有裝潢可直接入住，相當節省成本。然而，買方必須接受 33 年的屋齡及無車位的事實，若對房屋新度有極高要求或擁有多輛車需停放，則需斟酌。整體而言，若以自住兼投資角度評估，此物件具備合理性的入手價值，建議優先確認銀行對老屋的貸款成數後再行議價。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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